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“其它项目?”吴浩看着何向荣疑惑道。看来对方这次不是冲着他们新总部的承建项目来的,而是另有目的。

至于为什么提呢恐怕是在试探他,看看自己有没有什么可乘之机现在一看那个项目没什么机会了,他随即就转换了话题,或者说倒出了自己这次找他的真正目的。

真只是个老狐狸,吴浩看着面前这个舔着大肚子的中年油腻男人心里不由暗骂了一句。

“对,其它项目。你们这个新总部的承建项目看来我们是没机会了,所以啊我们只能是另谋出路。”说着何向荣招手让一位年轻貌美,性感火辣的女秘书带着两人拿过来了一张巨大的地图,然后铺在桌子上面。

吴浩呢,端起茶杯边喝着水,边默不出声的看着这几人在那边忙活着。

待几人布置完毕,何向荣这才站起来冲着吴浩伸手道:“老弟,你看,这是整个灵湖国际商务区的平面规划图。”

得,这又变回老弟了。吴浩有些无语的站了起来,然后打量着面前这张巨大的地图。

看了一会儿,他冲着何向荣伸出一根大拇指赞道:“何总,果然神通广大,这张新规划图我也就是在杜书记的办公室里面看到。”

“呵呵,灵湖的项目受人关注,能够弄到这张新规划图并不算是什么难事。”说着,何向荣冲着他介绍了起来:“这里是老弟你们的公司园区,这是商务区管委会,这是商务区的主干道。

这一大片区域是整个灵湖生态湿地保护区的核心区,在这一片区域内,不允许有任何施工作业行为。

你们的公司园区毗邻灵湖生态保护区的缓冲区,距离核心区最近,也是附近环境景色最为秀丽的一片区域。

过去,这里距离市区太远,也不在灵湖城区内,所以自然没人问津。现在不同了,老弟你们选址这里,等于是推动了这里的发展。

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就你们这块地,现在升值了好几倍,如果能开放成房地产,滋滋,那……”

“何总,你该不会是打这块地的注意吧。”吴浩忍不住打断道,这家伙可真敢想啊。

“哪啊,你给我这个胆子我也不敢要你这块地。而且你们这个项目是推动商务区发展的核心,打谁注意也不能打到你这里来。

如果你们这个项目失败了的话,那整个灵湖商务区都可能崩盘,更别说我们这些人了。”

何向荣连连摇头道:“所以对于我们这些人来说,没有谁比我们更希望你们这个项目能够成功了。你信不信,如果你们这个项目资金如果遇到困难的,只要你一张口,保证有很多人主动给你送钱来。

不为别的,只为让你这个项目尽快完工。”

“哦?”吴浩露出了感兴趣的神情,什么原因他也能猜到一二,不过他还是想听听何向荣的解释。

“利益!”

何向荣吐出来了这两个字,然后冲着他笑道:“过去大家对于这里没兴趣,就是因为这里距离主城区太远了,位于城市边缘,开发价值比较低。

而现在你们将总部选择在这里,这促使市里面下决心将重启这里开发规范项目,力求将这里打造成能够媲美高新开发区的城市新兴经济中心。

这无疑让很多人重新看到这里的巨大潜力,不说其它的,就说附近的地价吧,现在已经涨了三倍有余了。

如果不是市里对于这里卡的紧,恐怕早就有人开始大肆囤地了。”

“所以何总你找我的目的是……”吴浩也就没有在兜圈子了,而是直接问道。

呵呵,我就喜欢你这么爽快的人。何向荣看着他一脸亲切道:“小吴啊,我听老林说,你建议他在商务区投资建设一座酒店式公寓。”

“哦,这事他们都给你说了?”吴浩有些意外。原本他只是跟林母提了提,没想到转头就跟这个何向荣说了,看来两家的关系很密切啊。

“呵呵,老林心里没底,所以就找我问了问,看靠谱吗。”何向荣笑道道:“我跟老林说,如果是一般的酒店式公寓,一准赔。像这种酒店式公寓不管是出售还是出租,价格都比较高,所以入住率肯定不会太乐观。之前我有朋友在安西投资了好几处公寓,都最后寥寥收场,亏的血本无归。

而且这种酒店式公寓,只有四十年最多五十年产权,还很难变更使用性质,所以就是一个大坑。

但是……”

何向荣盯着他笑道:“这个项目是你提的,所以这里面就是有商机赚头。我猜你是想建这么一座酒店式公寓,以解决你们公司员工的短期安置问题。但是你呢又不想涉足这方面,所以才用这样一种方式拉你的老丈人丈母娘下水。

所以我给他们说,如果这是你提的,那就大胆去做,绝对稳赚不赔。

因为你补齐了酒店式公寓最大的一块短板,那就是客源。主要有充足的客源,那么这种酒店式公寓就不可能亏本。”

吴浩听完何向荣这一番话后并没用马上否认,当然了也没有承认,而是淡笑道:“那时候我和丈母娘老丈人聊天,在聊到我们新总部项目的时候,偶然提到这个项目的。

不过我也就是随口一说,当不得真。要知道目前市里也在大力建设公租房以吸引人才留在安西,商务区管委会也在争取相关公租房配额呢。

一旦公租房建设项目落户商务区,这种酒店式公寓可就没什么竞争力了。”

何向荣闻言却摇摇头道:“我可不相信这是什么偶然。市里是在大力建设公租房吸引人才留下,但是目前公租房的建设成本巨大。相比于公租房,其它重要基础设施建设项目就重要多了。

灵湖国际商务区距离市区太远了,即便是要推进发展这里,也不可能将公租房选址放在这边。毕竟这是服务大众的,而不是服务个别企业的。

像公租房这种备受关注的民生工程,每一个环节都必须小心谨慎。即便是管委会申请获批,恐怕光是排队都得好几年吧。”